本来の良識ある売主とは

2011.12.23

仮に「素人には難しい」という答えが返ってくるようでは、入居者自身が行うメビアナンスヘの配慮が、完全に欠落しているといわざるを得ません。一事が万事ですから、モデルルームの室内を見るまでもないと思います。次の面格子は、格子の中の横桟が翼のようなカタチで、ガラリ状（よろい戸状）になっているタイプです。水平や斜め上下に可動するため、外廊下に面した部屋のプライバシーが確保しやすいというメリットがあります。横桟を斜め下に向ければ、外廊下側から部屋の中が丸見えにならずに、風を通すこともできます。

[参考情報]
大和賃貸マンション
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http://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_0255_yamato/

立川賃貸マンション
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http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0185_tachikawa/

県庁前賃貸
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http://suumo.jp/chintai/hyogo/ek_2375_kenchomae/

和白賃貸
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http://suumo.jp/chintai/fukuoka/ek_7015_wajiro/

このタイプを、仮に１住戸あたり２ヶ所採用しても原価で約６〜10万円程度のアップで済むでしょう。販売価格は、およそ原価×１・４倍ですから１住戸当たり８〜14万円のアップです。１江戸の価格が4000万円だとしましたら4015万円になる程度です。広告宣伝に高額なギャラを払って有名タレントを起用するより、こういうディテールにお金を使うのが、本来の良識ある売主ではないでしょうか？