中古住宅を買うときもローンを使う

2011.10.14

新築だけでなく、中古住宅を買うときもローンが組めます。ローンを組むことは大変です。銀行はよくわからない人には、お金を貸しません。信用のある人のみにお金を貸すのです。しかも中古物件になるとさらにハードルが上がります。基本的に建物の耐用年数を超えるローンは組むことができませんので、そのときはローン金額を減らすか、ローンの返済年数を減らすということになります。そうすると頭金を増やすなどの対策がいります。頭金があるとかなりのローンが組めることがあります。月々の返済金額やボーナス払いを併用しながら、無理のない程度の返済金額に納まっているのかどうか、何度もシミュレーションをしてみましょう。自分の買える物件というのも見えてきます。

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